1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
習志野市
40.2万円/㎡
前年比-0.6%
エクセル津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
1986年築 / 15階建 / 179戸 / SRC造
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7階 / 67.74㎡の場合
相場
3,136万円
46.3万円/㎡
1,768
2,680
3,592
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,592万円
39.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月30日
エクセル津田沼
3,080万円（45.5万円/㎡）/ 7階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,080万円 | 45.5万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,590万円 | 53.0万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,570万円 | 37.9万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,690万円 | 54.5万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,650万円 | 53.9万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,390万円 | 35.3万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,700万円 | 39.9万円 | 14階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,870万円 | 42.4万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 45.5万円 | 15階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 42.5万円 | 9階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,080万円 | 45.5万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 51.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 44.1万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,780万円 | 41.0万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 42.5万円 | 7階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 38.1万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,280万円 | 48.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 51.4万円 | 10階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 51.4万円 | 10階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,380万円 | 49.9万円 | 10階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,380万円 | 49.9万円 | 10階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.4万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,360万円 | 49.6万円 | 11階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 49.9万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 52.8万円 | 10階 | 67.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/25 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | エクセル津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅9分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 179戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ファミール谷津 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅4分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 208戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、習志野市では0.6%下落しています。
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